SEGUROS DE COMUNIDADES

¿En qué consisten los Seguros de Comunidades?

El seguro para comunidades de vecinos y propietarios ofrece la mejor protección, atención y coberturas a todo tipo de comunidades. Se adapta a las necesidades concretas de cada propiedad, con garantías y servicios para todo el edificio.

Características del Seguro Comunidades

> Reclamación a propietarios

Nos ocupamos de defender los intereses de tu comunidad reclamando a los propietarios morosos por impago, retraso en el abono de recibos, derramas, etc.

Servicio de plagas

> Servicio de plagas

Nuestro Servicio de control de plagas se ocupará de las labores de desinsectación y desratización en caso de aparición de plagas de cucarachas y/o roedores.

Interesantes descuentos

> Interesantes descuentos

Benefíciate de un descuento especial al contratar tu seguro de hogar si tu comunidad de vecinos está asegurada con Occident.

Compañía de Seguros de Comunidades

Descubre el Seguro especializado de Comunidades que os protege de imprevistos, con asesoramiento personalizado

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Coberturas de este Seguro

  • Incendio, explosión y humo: Esta cobertura cubre los daños sufridos por acción directa del fuego, así como los daños por extinción, explosión, rayo y/o efectos secundarios (humo, vapores…)
 
  • Averías eléctricas: Quedarán cubiertos los daños ocasionados en las instalaciones, aparatos y maquinaria eléctrica, que formen parte de las instalaciones fijas y comunitarias del riesgo asegurado.
 
  • Actos vandálicos o malintencionados
 
  • Impacto vehículos
 
  • Lluvia, viento, pedrisco o nieve: Cobertura de daños por fenómenos meteorológicos adversos cuando se produzcan de forma anormal, fruto de perturbaciones atmosféricas que por su aparición o intensidad no puedan considerarse como propias de determinadas épocas del año o situaciones geográficas.
 
  • Filtraciones por terraza y fachada: Entendiéndose por tales las filtraciones de agua a través de tejados, azoteas, terrazas y fachadas del edificio, a consecuencia de la lluvia, el pedrisco o la nieve, independientemente de su intensidad.
 
  • Ruina total: Esta garantía da cobertura al colapso del edificio por asentamiento, deslizamiento o hundimiento del terreno, cuando la causa directa del siniestro sea por:
 
  1. Obras realizadas por terceros en fincas colindantes.
  2. Obras públicas realizadas en el subsuelo del riesgo asegurado o en calles adyacentes.
 
  • Humo / Derrame
 
  • Agua (rotura de tuberías, fugas, goteras y olvido de cierre de grifos)
 
  • Gastos de desatasco de las tuberías comunitarias de evacuación: Gastos ocasionados para desatascar, a través de grupos de presión, camiones bomba o similares, las tuberías comunitarias de evacuaciones de aguas sucias, fecales o pluviales, a consecuencia de obturaciones accidentales y repentinas de las mismas, hayan causado daños o no. Cuando no existan daños se debe evidenciar claramente la existencia de un atasco, que deberá ser contrastada por el perito o reparador enviado por Occident.
 
  • Exceso de consumo de agua: Gastos por exceso de consumo de agua comunitaria como consecuencia de una rotura o escape de las tuberías de distribución comunitarias.
 

Así mismo, queda también cubierto el rellenado de piscinas cuando exista la necesidad de su vaciado a causa de un siniestro cubierto.

  • Localización y reparación de tuberías: Cobertura de los gastos ocasionados por los trabajos efectuados para la localización de escapes accidentales que hayan ocasionado daños y la realización de reparaciones en las conducciones,
 
  • Extinción, salvamento de bienes, desescombro y demolición.
 
  • Inundación
 
  • Gastos de desembarre y extracción de lodos
 
  • Restitución de la armonía estética: Gastos ocasionados para restituir la armonía estética en las partes del continente no situadas al exterior -tanto si son zonas privativas como comunes- cuando la reparación o sustitución de los elementos siniestrados no fuera posible sin producir, en el conjunto al que pertenecen, una pérdida evidente de su estética original.
 
  • Gastos desalojo forzoso
 
  • Pérdida de alquileres
 
  • Gastos honorarios técnicos y permisos
 
  • Gastos administrativos extraordinarios
 
  • Reposición de archivos y documentos
  • Lunas, vidrios, espejos, cristales y elementos de metacrilato que se encuentren fijos en las partes de uso común del edificio.
 
  • Sanitarios
 
  • Placas solares
  • Protección en caso de robo y expoliación: Por esta cobertura, y dentro de los límites pactados, Occident indemnizará los bienes asegurados que hayan sido objeto de apropiación ilegítima mediante actos que evidencien el uso de la fuerza en las cosas para acceder al edificio donde los bienes se encuentren, mediante rotura de paredes, techos o suelos o fractura de puertas y ventanas.

Nuestro seguro para comunidades de vecinos se hace cargo de gastos derivados de responsabilidad civil en las siguientes modalidades:

  • Agua de tuberías
  • Filtraciones lluvia
  • Inmueble
  • Patronal
  • Responsabilidad Junta Rectora
  • Responsabilidad medioambiental

Cobertura a daños materiales y directos producidos en la maquinaria fija instalada en el inmueble asegurado como consecuencia de una caída accidental, súbita e imprevista, por impericia o negligencia, acción directa de la energía eléctrica, funcionamiento anormal, desgarramiento o autocombustión.

Se garantiza los daños que puedan sufrir vehículos mientras se hallen en reposo en el interior del garaje comunitario, a consecuencia de incendio, explosión o robo, quedando limitada esta última garantía (robo) a la desaparición total del vehículo.

Occident asume los gastos derivados de la defensa jurídica de los intereses de la comunidad de propietarios así como otras prestaciones cubiertas en el siguiente grupo de garantías:

La modalidad “Básica” comprende:

  • Asistencia jurídica telefónica.
  • Reclamación a propietarios por impago de gastos.
  • Reclamación de daños y otros derechos del edificio y anexos.
  • Reclamación por daños a elementos comunes causados por copropietarios.
  • Defensa de derechos frente al Consorcio.
  • Defensa Penal.
 

Opcionalmente se puede contratar la modalidad “Amplia”; además de las garantías de la opción “Básica” incluye las siguientes:

  • Reclamación por incumplimiento de contratos de compra de bienes.
  • Reclamación por incumplimiento de contratos de servicios.
  • Reclamación por incumplimiento de contratos empresa rehabilitación o reforma.
  • Defensa por contratos laborales y por cuestiones administrativas.

Servicios incluidos en el Seguro de Comunidades

Tu comunidad siempre protegida

Una amplia variedad de prestaciones para que ningún imprevisto altere vuestra tranquilidad.

  • 24 horas al día, 365 días al año.
  • Cerrajería y electricidad de emergencia.
  • Incluye línea permanente de información.

Adiós a las plagas

Enviamos un profesional al edificio en caso de aparición de cucarachas, ratas o ratones.

  • 1 intervención al año.
  • En menos de 48 horas.
  • 1 mes de garantía.

Una red de profesionales para asesorarte

Instalación de ascensores, eliminación de barreras… resolvemos las dudas que surjan en tu comunidad.

  • Con solo una llamada de teléfono.
  • Asesoramiento normativo.
  • Además, servicios especializados en arquitectura.

Todo lo que necesitas saber sobre la administración de tu edificio

Un servicio de asesoramiento destinado al presidente de la comunidad.

  • Con solo una llamada de teléfono.
  • Abogados especialistas.

El mantenimiento necesario para las conducciones comunitarias

Realizamos una limpieza preventiva de las arquetas y tuberías de tu comunidad.

  • 1 intervención al año.
  • 1 hora de mano de obra.
  • Desplazamiento incluido.

Preguntas más frecuentes

Todas las comunidades son asegurables. Si tu comunidad tiene una antigüedad superior a los 80 años se realizará una inspección previa para revisar el estado de mantenimiento de la finca y las reformas en sus conducciones e instalaciones, así como el resultado de la inspección y las fincas antiguas sin franquicias.

La responsabilidad civil cubre el pago de las indemnizaciones que deba hacer frente la comunidad de propietarios como responsable civil, por daños corporales o materiales causados involuntariamente a terceros y los perjuicios directos que de ellos se deriven.

El seguro Comunidades ofrece varias modalidades para completar esta garantía:

  • Responsabilidad civil del inmueble: es la derivada de la propiedad del edificio asegurado e incluye las acciones cometidas por personal empleado contratado por la comunidad.
  • Responsabilidad civil patronal: se hará cargo de las indemnizaciones correspondientes en caso de accidentes laborales sufridos por empleados de la comunidad durante la realización de su trabajo en el edificio asegurado, siempre que se encuentren de alta en la Seguridad Social.
  • Responsabilidad civil de la junta rectora: protege a los órganos de gobierno de la comunidad en el ejercicio de sus funciones.
  • Responsabilidad civil medioambiental por contaminación: opera ante daños causados a recursos naturales por introducción o dispersión de materias dañinas en el entorno.

Esta cuestión afecta principalmente a los propietarios de edificios que tienen alquiladas varias viviendas o locales. Mediante la garantía Pérdida de alquileres, el seguro cubre la pérdida del importe de los mismos en caso de que dejen de percibirse.

La indemnización se calculará en base al importe mensual de los alquileres efectivos en el momento del siniestro y en función del plazo material necesario para la puesta en uso de las viviendas, oficinas o locales siniestrados.

El seguro Comunidades cuenta con un servicio de reclamación a propietarios morosos ante el impago o retraso en el abono de recibos, derramas, etc.

Consulta nuestro articulo sobre ¿Por qué contratar una Cobertura de Responsabilidad Civil? para saber más.

Consulta la documentación


DIPS_Comunidades_Esp

DIPS_COMUNIDADES_ESP.pdf, 425KB

 

Consorcio_Compensacion_Seguro_Bienes

CCS Bienes.pdf, 817KB

¿Por qué contratar un Seguro de Comunidades con Seguros Marina?

> Desatasco preventivo

Con el objetivo de prevenir siniestros de mayor índole realizamos una limpieza y revisión anual con cámara de la arqueta y otros puntos del sistema de evacuación.

> Revalorización de capitales

El seguro Comunidades actualiza anualmente los capitales de su póliza para evitar que queden obsoletos y poder hacer a cualquier gasto derivado de un imprevisto.

 

> Facilidad de pago

Adaptamos la periodicidad del pago a las necesidades de la comunidad de propietarios: podéis fraccionar cómodamente la cuota anual o bien realizar un único pago.

Reseñas de nuestros clientes

Francisco José Durán Cubero
Francisco José Durán Cubero
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100% profesionales. Gestión rápida y efectiva. Atención personalizada y trato directo.
Clío Marmol
Clío Marmol
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Atención excelente y personalizada. Lo recomiendo 100x100.
Nuria March Soriano
Nuria March Soriano
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Gestión impecable y Trato super!! No puedo pedir mas.
Maite Calero
Maite Calero
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Compañía fiable y eficiente. La mejor que he conocido.
Antonio Godoy
Antonio Godoy
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Genial, como siempre tanto Margarita cómo su equipo.
Mireia Orell
Mireia Orell
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Rápidos en tramitar y en contestar, muy profesionales y amables.
Pedro Sancho
Pedro Sancho
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Servicio y reparación rápida.. Perfecto...
Ricard Grau
Ricard Grau
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Tramitaron y solucionaron mi siniestro muy rápido, en 7 días tenia el vehículo peritado y reparado. Muy eficientes. Los recomiendo.
Ángeles Ortega
Ángeles Ortega
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Tengo un Seguro de Responsabilidad Civil para mi vivienda contratado con Se guros Marina. Me asesoraron muy bien. Ahora he tenido un siniestro y han estado a mi lado ayudándome en todo el proceso hasta cerrarlo con información, asesoramiento y comunicación. Todo ha ido muy bien y agradezco su ayuda, su eficacia y amabilidad. ¡Muchas gracias! Recomiendo sinceramente a Seguros Marina. Ángeles Ortega
Gemma Mesa
Gemma Mesa
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Atención excelente y rápida solución de la incidencia.
Covita Sánchez
Covita Sánchez
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Personalmente estoy muy satisfecha, tengo varios seguros con ustedes, hogar, coche, cosalud y ahorro desde hace muchos años, realmente he sido siempre atendida muy bien y asesorada. Gracias
Kasa Pallas
Kasa Pallas
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Seriedad, rapidez y Precios muy competitivos. Aunque había trabajado anteriormente con ellos, en la actualidad vuelvo a trabajar porque sus precios y coberturas son sin lugar a dudas los más reales. No envían presupuestos basados en otros presupuestos los cuales se rebajan y ya esta, como hacen muchas compañías. Te envían sus proyectos sin tener en cuenta los precios de los otros proyectos y eso los hace muy reales y fiables.
Cristina Lucas
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Inmejorable servicio, profesionalidad, cercanía y eficiencia. Son resolutivos, muy rápidos y tras años de estar con ellos, a día de hoy nunca me han decepcionado, al contrario siguen sorprendiéndome día tras día. Totalmente recomendados.
Marliber Gómez
Marliber Gómez
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Son verdaderos profesionales, y la atención personal excelente
Montse M
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Estoy contenta con el servicio y el asesoramiento. Son buenos profesionales. Resolución rápida y asertiva. Muchas gracias.
Lucas Baqué
Lucas Baqué
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Las personas responsables de esta correduría de seguros son muy profesionales y eficientes. El seguimiento de los siniestros es muy correcto y cumplen todas las expectativas. Uno se siente asesorado y acompañado en los trámites en todo momento. Gracias a todos.
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Seguros de Comunidades de Propietarios: Guía Completa para Proteger tu Hogar y tu Inversión 🏘️

Vivir en una comunidad de propietarios implica compartir espacios y responsabilidades. Un seguro de comunidad es esencial para proteger el patrimonio común y garantizar la tranquilidad de todos los vecinos.

El seguro de comunidad de propietarios no solo es una cuestión de prevención, sino que en muchos casos es obligatorio por ley. Aquí te explicamos por qué es tan importante:

  • Protección del Patrimonio: Cubre los daños al edificio y zonas comunes causados por incendios, inundaciones, robos, actos vandálicos y otros imprevistos.
  • Responsabilidad Civil: Protege a la comunidad frente a reclamaciones por daños a terceros ocurridos en zonas comunes o por elementos del edificio.
  • Asistencia Jurídica: Ofrece asesoramiento y defensa legal en conflictos relacionados con la comunidad.
  • Impago de Cuotas: Algunos seguros cubren el impago de cuotas de los vecinos, evitando problemas financieros para la comunidad.
  • Tranquilidad y Bienestar: Un seguro adecuado brinda tranquilidad a todos los propietarios, sabiendo que están protegidos ante imprevistos.
  • Seguro Básico: Cubre los riesgos más comunes como incendio, daños por agua, rotura de cristales y responsabilidad civil.
  • Seguro Multirriesgo: Ofrece una protección más completa, incluyendo daños eléctricos, robo, actos vandálicos y otras coberturas adicionales.
  • Seguro Todo Riesgo: La opción más completa, cubre prácticamente cualquier daño que pueda sufrir el edificio, incluyendo daños estéticos y derramas extraordinarias.
 

💡 Tip: Para elegir el seguro adecuado, evalúa las características de tu edificio, el nivel de riesgo de la zona y las necesidades específicas de tu comunidad.

El precio de un seguro de comunidad varía entre 150 y 700 € al año según diversos factores:

  • Valor del Edificio: A mayor valor, mayor será la prima del seguro.
  • Tipo de Seguro y Coberturas: Los seguros más completos suelen ser más caros.
  • Ubicación del Edificio: El riesgo de la zona influye en el precio.
  • Características del Edificio: La antigüedad, el estado de conservación y los materiales de construcción también afectan al coste.
 

¡Compara precios y coberturas antes de decidir! Utiliza comparadores online o solicita presupuestos a varias aseguradoras.

  • Evalúa las Necesidades de tu Comunidad: ¿Qué riesgos son más probables en tu edificio? ¿Qué coberturas son prioritarias?
  • Compara Coberturas y Precios: Solicita presupuestos a varias aseguradoras y compara las coberturas y precios que ofrecen.
  • Lee Detenidamente las Condiciones: Presta atención a las exclusiones, franquicias y límites de indemnización.
  • Consulta Opiniones y Comparativas: Infórmate sobre la reputación de las aseguradoras y busca comparativas online.
  • Asesórate con un Profesional: Si tienes dudas, consulta a un corredor de seguros o a un administrador de fincas.

En Seguros Marina te ayudamos a encontrar el mejor seguro de comunidad de propietarios para tu edificio. Contáctanos por Teléfono o WhatsApp en el ☎️ 616505315 para hacerte una propuesta personalizada, sin compromiso.

Palabras clave adicionales:

  • Seguro de responsabilidad civil comunidad
  • Seguro de impago de cuotas comunidad
  • Seguro de daños por agua comunidad
  • Seguro de incendio comunidad
  • Seguro de robo comunidad