SEGURO DECENAL EDIFICACIÓN
¿De qué tratan nuestros Seguros Decenal Edificación?
El seguro decenal edificación ofrece la cobertura necesaria para promotores, autopromotores y constructores, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente en materia de calidad de la edificación. Contrátalo y despreocúpate.
Características del Seguro Decenal Edificación
> Respuesta rápida
Te garantizamos una compensación y solución ágiles, independientes del largo procedimiento de determinación de culpabilidades.
> De calidad
Cubrimos los desperfectos que surjan en tus proyectos por fallos de edificación durante la primera década.
> Ágil
Mediante nuestro equipo experto y, en viviendas residenciales, obtendrás la certificación de garantía en un tiempo mínimo.
Compañía de Seguros Decenal Edificación
Seguros especializados para Decenal Edificación que protegen tu negocio de imprevistos, con asesoramiento personalizado
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Coberturas de este Seguro
> Cobertura básica
A lo largo de la primera década desde su entrega, aseguramos la compensación o arreglo de desperfectos en la construcción que se deriven o incidan en la base o componentes estructurales y que pongan en riesgo la estabilidad del edificio.
Algunos de los motivos que pueden ocasionar estos deterioros serían:
- Fallos en el diseño
- Deficiencias en los materiales o ejecución incorrecta
- Errores en la cimentación o estructura
- Fuego o detonación por vicios o defectos en las instalaciones de la obra
Sumado a la cobertura básica, obligatoria por la normativa actual para la vivienda residencial, Occident te proporciona atractivas coberturas adicionales, junto con la posibilidad de asegurar proyectos de edificación no residencial.
> Coberturas adicionales
Complementa tu seguro según tus requerimientos con las siguientes coberturas adicionales o ampliaciones:
- Patrimonio preexistente, para que cuentes con una protección idónea en reformas, te brindamos la opción de cubrir aquellas partes de la construcción que se conserven.
- Aislamiento de azoteas, fachadas y sótanos, responsabilizándonos de reparar los daños por el efecto del agua durante el primer trienio.
- Exención de demandas contra contratista, autores del proyecto y dirección facultativa, por cuenta del asegurado. Con esta cobertura, Occident desiste de emprender acciones legales, en caso de siniestro cubierto por la póliza, contra estos participantes.
- Reajuste de capitales, para que, ante incrementos en los costes de construcción en un seguro a diez años, la indemnización siempre sea la correcta.
Preguntas más Frecuentes
El seguro Decenal de edificación está principalmente enfocado a compañías que participan en la construcción de inmuebles: promotoras inmobiliarias, empresas constructoras, y auto promotores.
La contratación de este tipo de seguro es obligatoria por Ley para poder registrar en el Registro de la Propiedad cualquier inmueble destinado a vivienda. Esto aplica tanto a la edificación de obra nueva como a la rehabilitación de edificios de viviendas construidos después de la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación.
Adicionalmente, y aunque no sea obligatorio por ley, te brindamos la posibilidad de asegurar edificación no residencial, como por ejemplo, edificios de oficinas y locales comerciales, hoteles, parkings, edificios culturales y administrativos u hospitales, así como proyectos de rehabilitación. Gracias a nuestra protección, tus proyectos contarán con un valor añadido de calidad y seguridad.
Esta póliza contempla la integridad del edificio una vez entregada la obra. Se garantiza la cobertura de los desperfectos materiales ocasionados en el edificio por vicio o por defectos con origen o que incidan en sus cimientos y estructura, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
La cobertura, por un periodo de 10 años, comienza en el momento que termina la construcción y se firma la recepción de la edificación. El seguro protege al dueño del edificio durante el transcurso de los 10 años de cobertura.
El seguro decenal es un seguro de larga duración y la revalorización protege frente a insuficiencias de capital asegurado. La revalorización automática permite aumentar el capital inicial en un 2,5%, 3,5% o 5% anual.
El seguro decenal es un seguro de larga duración y la revalorización protege frente a insuficiencias de capital asegurado. La revalorización automática permite aumentar el capital inicial en un 2,5%, 3,5% o 5% anual.
¿Por qué Contratar el Seguro Decenal Edificación con Seguros Marina?
> Completo
Sumado a la cobertura básica que exige la ley para la edificación residencial, puedes extender la protección a otras clases de inmuebles.
> Garantía
Aseguramos la calidad de tus proyectos residenciales, para que cumplan con los requisitos del registro de la propiedad.
> Personalizado
Te atendemos y proporcionamos las soluciones que requieres para que desempeñes tu labor en las mejores circunstancias.
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Seguros Decenal Edificación 🚧
En el ámbito de la construcción, la seguridad y la garantía de una obra bien ejecutada son fundamentales tanto para los promotores como para los futuros propietarios. Es aquí donde entra en juego el Seguro Decenal de Edificación, una póliza que ofrece cobertura frente a daños estructurales que puedan surgir tras la finalización de una obra. En este artículo, exploraremos en detalle qué es este seguro, su importancia, los tipos que existen, su coste y cómo elegir la mejor opción para tu proyecto.
El Seguro Decenal de Edificación es una póliza que cubre los daños materiales que se produzcan en la estructura de un edificio durante los 10 años posteriores a su finalización. Estos daños deben afectar a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y comprometer la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
Este seguro es obligatorio en España para las viviendas de nueva construcción, según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Su objetivo es proteger a los propietarios frente a posibles vicios o defectos ocultos en la construcción que puedan poner en peligro la habitabilidad del inmueble.
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La importancia del Seguro Decenal de Edificación radica en:
- Protección al propietario: Ofrece seguridad y tranquilidad al propietario ante posibles daños estructurales que puedan surgir en su vivienda, cubriendo los costes de reparación o indemnización.
- Cumplimiento legal: Es obligatorio para la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad, lo que facilita su venta o alquiler.
- Garantía de calidad: La obligatoriedad de contar con este seguro incentiva a las empresas constructoras a realizar un trabajo de mayor calidad, ya que deben someterse a controles de calidad por parte de Organismos de Control Técnico (OCT).
- Transparencia y confianza: Genera mayor confianza entre promotores y compradores, al asegurar que la construcción cumple con los estándares de calidad y seguridad.
Existen diferentes tipos de Seguros Decenales de Edificación que se adaptan a las necesidades de cada proyecto:
- Seguro Decenal Básico: Cubre los daños básicos que afectan a la estructura del edificio, como cimentación, vigas, forjados, etc.
- Seguro Decenal con Garantías Complementarias: Amplía la cobertura a otros daños, como impermeabilización de cubiertas, fachadas y sótanos, daños a bienes preexistentes en rehabilitaciones, o renuncia a acciones contra contratistas.
- Seguro Decenal para Edificación No Residencial: Cubre edificios destinados a usos distintos de la vivienda, como oficinas, locales comerciales, hoteles, hospitales, etc.
El coste del Seguro Decenal de Edificación varía en función de diversos factores, como:
- Valor de la obra: A mayor valor de la construcción, mayor será la prima del seguro.
- Tipo de edificio: La complejidad del proyecto y los materiales utilizados influyen en el precio.
- Ubicación: La zona geográfica donde se ubica la obra puede afectar al coste del seguro.
- Historial del constructor: Las empresas con un buen historial de construcción suelen obtener primas más bajas.
- Coberturas contratadas: Las garantías adicionales o complementarias aumentan el precio del seguro.
Para obtener un presupuesto personalizado, es recomendable contactar con diferentes aseguradoras y comparar las ofertas.
- Cuesta entre el 0.5% y el 2% del valor total del proyecto. Desde 200€
A la hora de elegir el mejor Seguro Decenal de Edificación, es importante tener en cuenta:
- Solvencia de la aseguradora: Asegúrate de que la compañía aseguradora tenga una buena reputación y solidez financiera.
- Coberturas: Analiza las coberturas que ofrece cada póliza y elige la que mejor se adapte a las necesidades de tu proyecto.
- Precio: Compara las primas de diferentes aseguradoras, pero no te bases únicamente en el precio.
- Condiciones generales: Lee detenidamente las condiciones generales del seguro para conocer las exclusiones y limitaciones de la póliza.
- Asesoramiento profesional: Busca el asesoramiento de un corredor de seguros o un experto en la materia para que te ayude a elegir la mejor opción.
Si necesitas más información sobre el Seguro Decenal de Edificación o quieres solicitar un presupuesto personalizado, no dudes en contactarnos. Nuestro mediador estará encantado de atenderte y ayudarte a encontrar la mejor solución para tu proyecto.
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