¿QUIÉN DEBE PAGAR EL SEGURO DE HOGAR EN UNA VIVIENDA DE ALQUILER?

¿A quién le corresponde pagar el Seguro en un Piso de alquiler?

A la hora de alquilar una vivienda, es común que propietario e inquilino tengan diferencias de opinión sobre a quien de los 2 le corresponde contratar y pagar el Seguro de Hogar. Tanto propietarios como inquilinos pueden tener preguntas al respecto, que aclararemos en este artículo.

A pesar de las variaciones que puedan haber en las legislaciones locales y de las clausulas que la parte propietaria pueda incluir en el contrato de arrendamiento, lo cierto es que contratar el seguro de la vivienda es siempre responsabilidad del propietario, ya que es quien tiene la titularidad del inmueble.

¿Es obligatorio que el inquilino haga un seguro?

No es obligatorio por ley, pero es altamente recomendable que el inquilino contrate un seguro. ¿Porque? por que, como mínimo, el inquilino tendrá asegurada su Responsabilidad Civil y de la su familia frente a terceros y el valor de su contenido en caso de siniestro (muebles, electrodomésticos, ropa y demás pertenencias). En este punto conviene recordar que si el inquilino no tiene un Seguro que cubra su RC (Responsabilidad Civil), corre un gran riesgo, ya que tendría que asumir con su patrimonio los posibles daños que pueda ocasionar, por ejemplo, un incendio involuntario causado por él ó alguno de sus convivientes.

¿Es obligatorio que el propietario haga un seguro?

En muchos países, no existe una obligación legal para que el propietario haga un Seguro de Hogar. Sin embargo, también es altamente recomendable que lo haga para proteger su inversión y también corre un gran riesgo sino asegura su RC (Responsabilidad Civil) frente a terceros . Un buen Seguro de Hogar puede cubrirá los daños en Continente y Contenido por múltiples causas, la Responsabilidad Civil, y la Defensa y Reclamación Jurídica, entre otras coberturas.

¿Quién tiene la Responsabilidad Civil de la casa alquilada?

La Responsabilidad Civil de la casa alquilada recae sobre el propietario, ya que es quien ostenta la titularidad del inmueble. Sin embargo, el inquilino también puede ser considerado responsable en ciertas circunstancias, por lo que es importante que cuente, como mínimo, con un Seguro de Responsabilidad Civil para protegerse de posibles reclamaciones. Según el origen y causas, la responsabilidad del posible siniestro puede ser del propietario, del inquilino, o de un tercero

¿Es aconsejable asegurar una vivienda de alquiler?

Sí, asegurar una vivienda de alquiler es altamente recomendable tanto para el propietario como para el inquilino

Al propietario se le cubrirá:

-El Continente a valor total

-Su contenido si lo tiene.

-Su Responsabilidad Civil.

-La Defensa y Reclamación jurídica.

-Y otras muchas garantías y servicios, como por ejemplo, la defensa del contrato de arrendamiento.

Por otro lado, al inquilino se le cubrirá: 

-Continente a primer riesgo, para asegurar la rápida reparación de pequeños o medianos siniestros en el continente y no depender de si el propietario tiene o no un Seguro en vigor. 

-Su Contenido: Muebles, electrodomésticos, ropa y demás objetos y enseres.

-Su Responsabilidad Civil frente al propietario y frente a terceros.

-La Defensa y Reclamación jurídica. 

-Y otras muchas garantías y servicios, como por ejemplo, Robo en calle , Brico-hogar, Servicio de reparación de electrodomésticos y de calderas, etc…

 

En resumen

En resumen, tanto el propietario como el inquilino pueden y deben asegurar sus intereses en una vivienda de alquiler. Mientras que el propietario se encarga del seguro de la estructura y los contenidos del inmueble, el inquilino puede contratar un seguro de contenido para proteger sus pertenencias personales. Ambas partes pueden beneficiarse de contar con un buen seguro que les brinde tranquilidad y protección en caso de imprevistos.

Para finalizar

 

Si después de leer el articulo, tienes dudas ó quieres más información sobre el tema, no dudes en contactarnos por Teléfono WhatsApp. Estaremos encantados de atenderte.

Reseñas de nuestros clientes

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